11.02.2017

Строение 1 на ТРАХТЕМИРОВСКОЙ

Предлагаем к продаже Строение-1: фасадный сблокированный жилой дом с земельным участком и парковкой на 2-3 машины.

На первом этаже расположена прихожая, гостевая комната, санузел, прачечная-постирочная, техническое помещение. На втором — гостиная с видовыми панорамными окнами, и высоким потолком — более 4,5 метров, антресолью для библиотеки, спальней и собственной ванной комнатой, лестницей, ведущей наверх третьего этажа в детскую с игровой зоной и антресолью, предназначенной для отдыха, предусмотрен также изолированный санузел. Из  коридора третьего этажа можно подняться на просторную закрытую террасу. Здесь целесообразно устроить зимний сад с камином, а при желании, террасу можно использовать как ещё одну спальню.

В подвальной части расположены комната для занятий спортом/игровая комната, сауна, погреб, кладовая и техническое помещение для размещения инженерного оборудования дома.

Для строительства энергосберегающих домов был выбран земельный участок в Киеве, имеющий оптимальное расположение с точки зрения требований, предъявляемых к энергопассивным домам — расположение сторон участка по оси север-юг, экологичность района, наличие зеленых насаждений, выгодной локации, доступности к основным городским трассам, транспортным узлам доступность к центру города.

Оптимальная локация:

  • 20 минут езды на машине до центра
  • 300 метров ходьбы до лесопарка с каскадом из множества озер
  • в 15 минут езды до супермаркетов Фуршет и Мегамаркет
  • 5 минут ходьбы до Свято-Троицкого монастыря
  • 10 минут ходьбы до отделения Новой почты
  • 10 минут ходьбы до мини-маркета Фора и продуктового рынка
  • 1,5 км. до реки Днепр
  • 3 км. до музея-усадьбы «Пирогово»
  • 3 минуты ходьбы до средней школы
  • 30 метров до остановки общественного транспорта
  • 10-15 минут езды до ст.м. «Голосеевская», «Выдубичи», «Демеевская»

Дома построены из экологичных материалов — кирпича, песка, цемента, дерева и металла и спроектированы по требованиям, предъявляемым к «пассивному» дому: правильная ориентация относительно сторон света, максимальное застекление южной стороны, отсутствие окон в жилых помещениях с северной стороны, наружное качественное утепление.

Дом утеплён современными энергоэффективные материалы, использованы качественные отделочные фасадные материалы, обеспечивающие оптимальный температурный и влажностной режим в доме.

Качественное утепление позволит существенно экономить на создании в домах комфортной температуры в любое время года.

Дома опционально могут быть оборудованы тепловыми насосами класса воздух-вода, станциями очистки воды. Для экономии энергии, подача воздуха в дом производится через грунтовой теплообменник, который предназначен для подогрева холодного воздуха в зимнее время и охлаждения его в летнюю жару.

Также можно возможна установка дополнительного энергосберегающего оборудования:
— централизованных или децентрализованных рекуператоров воздуха
— геотермальных тепловых насосов или тепловых насосов класса воздух-вода
— солнечных коллекторов (нагрев воды от энергии солнца)
— солнечных батарей (получение электричества от энергии солнца)

Возможно проведение отделочных работ в доме под ключ.

Проживание в наших домах будет максимально приятным и полезным для здоровья, а расходы на обеспечение здорового микроклимата будут соизмеримыми с расходами на содержание обычной одно-двухкомнатной городской квартиры.

Преимущества нашего дома:

  1. Долговечность и надежность.
  2. Идеальный дом для спокойной жизни.
  3. Безопасный квартал у заповедника.
  4. Лес и череда озёр.
  5. Тишина, создающая привилегии приватной жизни.
  6. Маленький рай в центре Киева.
  7. Современный дизайн.
  8. Разумная планировка.
  9. Царская высота потолков.
  10. Винная/игровая комната.
  11. Спортзал.
  12. Барбекю на крыше.
  13. Погреб для продуктов.
  14. Экология и комфорт жизни за минимальные деньги.